Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Sonnenlicht, Komfort und Stadtleben: Ihre 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lelystad
Wohnen an einer Top-Location und Genuss von Ruhe und Komfort? Dieses helle 3-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum von Lelystad bietet all das. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, moderner Küche und Badezimmer ist dies der perfekte Ort zum Wohnen.
In der Mitte des Stadtzentrums von Lelystad befindet sich dieses gut ausgestaltete und komfortable 3-Zimmer-Apartment. Sie wohnen in zentraler Lage mit Geschäften, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen in Gehweite, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Komfort genießen können.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die sich im Süden befindet. Dank der günstigen Lage können Sie hier einen großen Teil des Tages in der Sonne verbringen. Die Terrasse bietet zudem direkten Zugang zum Parkdecks. Hier ist ein Parkplatz für nur 31 € pro Monat zu mieten.
Die moderne Küche ist praktisch eingerichtet und mit allen Komfortausstattungen ausgestattet, während der stilvoll gestaltete Badezimmer zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern macht das Apartment zu einer idealen Wahl für Singles, Paare oder kleine Haushalte.
Ein weiterer Pluspunkt ist der äußere Abstellraum, der direkt neben dem Terrassenbereich liegt. Ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern, Werkzeug oder anderen Gegenständen.
Eigenschaften:
-Gut eingerichtetes 3-Zimmer-Apartment
-Gelegen in het stadshart van Lelystad
-Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
-Großes Terrassen im Süden
- Moderne Küche und Badezimmer
-Rettung direkt neben der Terrasse
-Direkter Zugang zum Parkdeck
-Parkplatz zum Mieten für €31 pro Monat
-Winkels, Horeca und öffentlicher Nahverkehr in Gehweite
- Die Vorauszahlung der Stabkosten beträgt 80,- Euro.
Kurz gesagt: ein bequemes Apartment in zentraler Lage mit sonnenerwärmtem Terrassen und allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
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Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE € 250,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 252 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 78 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein
Energieverbrauch ein Lelystad
Jahres-Stromverbrauch
1990 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
680 m³
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 05-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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Über Optimaal Makler
Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.
Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:
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- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
